국민은행 다자녀전세자금대출 조건 한도 금리 신청방법 알아보기

국민은행 다자녀전세자금대출 조건 한도 금리 신청방법 등 국민은행의 다자녀 전세자금대출에 관한 정보 알아보도록 하겠습니다.

이 상품은 전세 신규 입주 또는 계약을 갱신하는 분들에게 임차보증금의 90%까지 빌려주는 상품으로 다둥이 가구를 위한 국민은행의 다둥이 전세자금대출입니다.

국민은행 다자녀 전세자금대출 정보

Contents

1 국민은행 다자녀 전세자금대출 정보

국민은행 다자녀 전세자금대출 조건 및 한도

대출 진행 조건은 민법상 미성년자(만 19세 미만)인 자녀가 2인 이상인 다둥기가구로 아래의 내용을 모두 충족하는 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 분이라면 가능합니다.

1. 임차보증금 수도권일 경우 7억원 , 지방일 경우 5억 원 이하

2. 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급

3. 본인 및 배우자(결혼예정자 포함) 가 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1 주택(부부합산 연소득 1억 원 이하) 일 경우 1 주택 보유자의 경우 보유 주택 가액이 9억 원을 초과하는 주택이거나 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억 원 초과 아파트를 구입한 경우는 대출에서 제외됩니다.

단 직장이전 , 자녀교육, 질병치료, 부모봉양, 학교폭력으로 인한 전학 등 실수요자임을 증빙할 경우에는 예외적으로 취급 가능합니다.

대출한도는 최대 2억원까지 가능하며 임차 보증금의 90% 이내까지 가능합니다.

국민은행 다자녀 전세자금대출 기간 및 상환방법

이 상품 대출 기간은 1년 이상 2년 이내로 대출 만기는 임대차계약 종료일 이내이며 임대차기간 연장 시 최장 10년 이내에서 연장 가능합니다.

상환은 두가지 방법이 있으며 일시상환, 혼합상환으로 일시상환은 만기일까지 원금은 갚지 않고 이자만 납부하다가 만기일에 원금을 한 번에 상환하는 방법이며 혼합상환은 일시상환 + 원(리) 금 균등분할상환으로 분할 상환금액은 대출금액의 5% 이상을 설정 가능합니다.

두 가지 상환 방법 중 이자비용이 저렴한 것은 혼합상환으로 원금을 갚아나가기 때문에 이자비용이 줄어듭니다.

여기서 중요한 건 원금균등 ,원리금균등 중 어떤 방식으로 갚는 것이 좋은 지 선택해야 합니다.

우선 원리금 균등분할은 대출금 만기일까지의 총이자 + 원금을 합해 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 매달 갚아나가는 비용이 일정하기 때문에 자금을 계획적으로 운용가능하지만 이자비용이 원금균등분할상환보다 많이 나와 차라리 원금균등분할상환 방식이 더 낫습니다.

원금균등분할상환은 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자 비용을 줄어든 원금에서 책정하기 때문에 이자 비용이 상대적으로 저렴합니다.

단 위 상환방법의 단점은 원금을 같이 갚아나가기 때문에 매월 상환하는 금액이 커 조금 부담스러울 수 있습니다.

대출 실행 후 꾸준한 수입이 발생하면 위 상환방법이 낫고 그게 아니라면 일시상환으로 이자만 내는 게 더 나을 수도 있으니 자신의 자금 상황에 따라 결정하시길 바랍니다.

국민은행 다자녀 전세자금대출 금리 신청방법

대출 금리는 기준금리 종류에 따라 달라지며 기준금리 + 가산금리 – 우대금리를 최종 적용하며 금리는 다음과 같습니다.

우대금리는 최고 1.55%이며 우대금리 조건은 다음과 같습니다.

1. 다둥이 우대 연 0.15%

2. 실적연동 우대금리 최고 연 0.9%

국민카드(신용) 이용실적 우대 0.1 ~ 0.3% ( 결제계좌를 국민은행으로 하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이용실적에 따라 우대금리를 차등 적용합니다.
급여(연금) 이체 실적 우대 최고 연 0.3%
KB스타뱅킹 이용실적 우대 연 0.1%
자동이체 거래실적 우대 (3건 이상) 0.1% :아파트 곤리비/지로/금융결제원 CMS/펌뱅킹
적립식 예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 0.1%

3. 부동산 전자계약 우대 0.2%

4. 주택자금대출에 대한 취약차주 우대 0.3%

신청은 비대면 신청만 가능하며 앱을 통해 신청하신다면 아래 국민은행 앱 설치 후 ‘KB 다둥이 전세자금대출’을 금융상품몰에서 찾아 신청하시면 되며 , 필요서류는 아래 기타 사항에 남겨둘 테니 같이 참고하시길 바랍니다.

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