주택담보대출 생활안정자금대출 자격 한도 금리비교 등 여러 은행과 주택금융공사 등 주택담보대출에 대해 알려드리겠습니다.
주택을 담보로 대출을 받는 제도 주택담보대출에 대해 알려드리며, 주택담보대출이 무엇인지에 대해 알려드리겠습니다.
주택담보대출 정보
주택담보대출 한도가 정해지는 법
대출의 한도를 정하는 방법은 총 세가지로 LTV,DTI,DSR이 있습니다.
LTV란 주택담보 대출 비율로 주택 가격 대비 대출을 받을 수 있는 비율로 만일 LTV 80%라고 가정하고 주택 값이 1억이라 가정하면 최대 8천만원까지 대출을 받을 수 있습니다.
DTI란 총부채 상환 비율로 자신의 소득에 매년 대출원리금을 갚는 비용의 상한선을 말합니다.
소득은 직장인의 경우 연소득을 말하며 자영업자의 경우 사업소득을 뜻합니다.
대출원리금은 대출 원금 및 이자를 합친 금액을 말합니다.
이에 따라 소득이 높으면 대출원리금도 높아져 대출을 더 많이 빌릴 수 있습니다.
예를 들어 DTI가 50%라면 자신의 연봉 50%까지 원금 + 이자를 낼 수 있다는 의미로 연봉이 높으면 더 많은 대출금을 빌릴 수 있습니다.
DSR이란 총부채 원리금상환 비율을 말하며 개인이 가지고 있는 모든 대출을 기준으로 돈을 빌릴 수 있는 상한선을 정하는 것으로 주담대 뿐 아니라 학자금,마이너스,신용,자동차할부,전세자금 대출 등 모든 대출의 원리금(원금 + 이자)까지 다 합친 것을 기준으로 잡고 연봉 대비 몇 %까지 대출을 해주는 방법입니다.
주택담보대출 종류
1.카카오뱅크 주택담보대출
카카오뱅크는 인터넷은행으로 카카오 계열사의 회사입니다.
영업점을 두지 않는 대신 금리가 저렴한 것으로 유명한 은행이죠
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2.농협은행 주택담보대출
농협은행에서 내놓은 신규 NH모바일아파트대출 2.0은 대출 실행한분들의 만족도가 정말로 높은 상품으로 이 상품도 방문 없이 가능합니다.
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3.하나은행 주택담보대출
정말 요즘은 스마트폰 하나로 주택담보대출이 대부분 금리 및 한도가 조회 가능하고, 신청도 가능합니다.
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4.국민은행 주택담보대출
5.신한은행 주택담보대출
이 상품도 인터넷 및 모바일로도 가능한 상품으로 자세한 사항은 아래와 같습니다.
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6.기업은행 주택담보대출
7.삼성생명 주택담보대출
삼성생명 주택담보대출은 생소하신 분들이 많을텐데 한번 구경하시길 바랍니다.
8.주택금융공사 보금자리론
보금자리론은 유명하죠?
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9.주택금융공사 디딤돌대출
디딤돌대출은 조건은 조금 까다롭지만 정말 저금리 상품입니다.
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10.주택금융공사 적격대출
적격대출은 주택금융공사 상품 중에 가장 조건이 쉬운? 상품입니다.
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이상으로 주택금융공사 및 여러 금융기관의 주택담보대출에 대해 남겨두었습니다.
아래는 살면서 꼭 필요한 정보에 대해 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.