주택담보대출 금리 저렴한 은행 및 주택금융공사 등 금리 저렴한 곳에 대해 남겨둘테니 참고하시길 바랍니다.
요즘 자기 집을 갖는 것을 갈망하는 분들이 정말 많습니다.
하지만 일반 직장인분들이 돈을 모아 대출 없이 집을 마련하려면 정말 10년이 걸릴지 20년이 걸릴지 모릅니다.
그런 애로사항을 해결하기 위해 있는 주택담보대출 총 정리 해드릴테니 참고하시길 바랍니다.
설명드리기 앞서 LTV, DTI, DSR 세가지에 대해 알려드리겠습니다.
아시는 분들은 그냥 넘어가시면 됩니다.
1. LTV란 주택담보대출 비율을 말하는데 집 값 대비 대출을 받을 수 있는 비율을 말합니다.
LTV가 70%라고 가정하에 집 값이 1억이라면 받을 수 있는 대출 금액은 7천만원까지 받을 수 있습니다.
단 LTV는 투기 지역,투기과열 지역, 조정대상 지역,비규제 지역 등 지역에 따라 조금씩 달라집니다.
2.DTI란 총부채 상환 비율을 말하는데 내 소득에서 매년 대출원리금을 갚는 비용의 상한선을 말합니다.
여기서 소득이란 직장인의 경우 연봉, 자영업자의 경우 사업소득을 의미합니다.
소득이 높으면 대출을 더 많이 빌릴 수 있습니다.
3.DSR란 총부채 원리금상환 비율을 말하며 개인이 가지고 있는 모든 빚을 기준으로 돈을 빌릴 수 있는 상한선을 정하는 방법으로 , 주택담보대출 뿐 아니라 학자금,마이너스,자동차 할부,전세자금 대출 등 모든 대출의 원리금을 다 합한 것을 기준으로 잡고 연봉 일정 비율까지 대출해주는 방법입니다.
주택담보대출 금리 저렴한 은행 TOP 10
Contents
1. 카카오뱅크 주택담보대출
카카오뱅크는 인터넷은행으로 영업점을 두지 않는 대신 금리를 조금 저렴하게 해주는 은행으로 유명합니다.
카카오톡과 같이 카카오 계열사 회사로 한도 및 금리는 무서류,무방문으로 간편하게 조회 가능하니 자세한 내용은 아래 참고하시길 바랍니다.
2. 국민은행 주택담보대출
국민은행의 주택담보대출은 최저 3.88% ~ 최고 6.35%까지로 자세한 내용은 아래에서 확인 바랍니다.
3. 신한은행 주택담보대출
확실히 신한은행은 금리가 조금 쎄네요
4. 기업은행 주택담보대출
나름 저렴한 대출금리를 보유하고 있는 상품으로 대출한도는 주택시세 X 지역별 LTV40 ~ 70% 범위 내에서 가능합니다.
5. 하나은행 주택담보대출
한도는 최대 7억원이며, 금리는 위와 같습니다.
6. 농협은행 주택담보대출
7. 삼성생명 주택담보대출
생소한 삼성생명 주택담보대출은 최저가 4%까지도 가능한 상품으로 최저금리까지 맞출 수 있으면 정말 좋은 상품이 되겠네요.
8. 주택금융공사 내집마련 디딤돌대출
주택금융공사의 내집마련 디딤돌대출은 유명하죠? 조건이 조금 까다로운 편이지만 금리가 저렴하고 공사 상품이기 때문에 정말 좋습니다. 좋은 순위로 하면 디딤돌대출 > 보금자리론 > 저격대출 순입니다.
9. 주택금융공사 보금자리론
보금자리론은 u-보금자리론, 아낌e보금자리론 , t-보금자리론 세가지 종류가 있으며 아낌 e 보금자리론이 u보금자리론 보다 금리가 0.1% 저렴한데 전자계약을 통해 실행하는게 조건이라 간단합니다.
10. 주택금융공사 적격대출
적격대출도 기본형 적격대출, 금리고정형 적격대출, 채무조정형 적격대출로 세가지 방법이 있습니다.
이상으로 주택금융공사 , 금융기관 등의 주택담보대출에 대해 알아보았습니다.
아래는 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.