카카오뱅크 주택구입자금,생활안정자금대출인 주택담보대출에 대한 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리도록 하겠습니다.
카카오뱅크는 인터넷 은행으로 영업점을 두지 않고 비대면으로 간편하게 큰 제약 없이 대출 신청 조회 등 할 수 있어 인기 많은 인터넷 전문은행입니다.
카카오뱅크 주택담보대출 정보
Contents
카카오뱅크 주택담보대출 조건
카카오뱅크 주택담보대출을 신청하기 위해서는 아래 조건을 충족해야 가능합니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 주택구입자금은 무주택 또는 1주택세대, 생활안정자금은 1주택세대만 가능
- 현 직장에서 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 사업소득자
- 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 분
- 연체 및 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 분
- 카카오뱅크 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 준 기록이 없는 분
- 금융사기 기록이 없는 분
- 회생, 파산 면책 등 신청 사실이 없는 분
카카오뱅크 주택담보대출이 가능한 대상 주택은 아래와 같습니다.
- KB시세가 있는 아파트
- 본인 단독소유
- 배우자 공동슈 아파트
- 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 아파트
신청 및 승인 시점에 투기 또는 투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우 주택구입자금 및 전세자금반환 목적의 생활안정자금 대출은 이용이 불가합니다.
단 생애최초 주택구입자금의 경우 시세 15억원 초과 여부와 상관 없이 주택구입자금대출 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 기간 및 상환방법
대출기간 청년일 경우 15년,25년,35년,45년 가능하며 청년의 기준은 만 39세 이하입니다.
대출기간 일반일 경우 15년,25년,35년,40년 가능하며 일반의 기준은 만 40세 이상입니다.
대출을 상환할 때는 원금균등, 원리금균등분할상환방법을 통해 상환하게 됩니다.
원금균등분할상환이란 대출 원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자 비용은 갚은 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자비용은 줄어들게 됩니다.
원리금균등분할상환은 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 소득 및 지출이 일정한 정액소득자에게 적절한 상환방법입니다.
카카오뱅크 주택담보대출 한도 및 금리
대출 한도는 최대 10억원까지 가능하며 LTV, DTI, DSR 등 대출 규제 범위 내에서만 가능합니다.
최소 대출 신청 가능 금액은 2천만원이니 참고 하시길 바랍니다.
대출 금리는 혼합금리, 변동금리 상품에 따라 아래와 같이 달라집니다.
대출금리 산정은 기준금리 + 가산금리를 적용합니다.
변동금리 대출의 경우 최저 연 3.802% ~ 최고 연 5.597%
혼합금리 대출의 경우 최저 연 5.305% ~ 최고 연 6.457%
카카오뱅크 주택담보대출 기타사항 및 신청방법
인지세란 대출 거래 신규 약정 시 내는 세금을 말하며 대출금액에 따라 차등적용됩니다.
대출금액 5천만원 이하까지는 비과세이며 5천만원 초과 시 인지세 7만원, 1억원 초과 시 인지세 15만원 등 발생한 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
다른 은행 상품들에 비해 중도상환해약금이 면제라 언제든 여유자금이 있다면 대출 원금을 갚아 이자비용을 조금이나마 줄이실 수 있습니다.
대출 진행 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.
주택담보대출_상품설명서_최종_20220701_시행 (2).pdf0.70MB
대출 신청은 아래 카카오뱅크 앱 설치 후 간편하게 신청이 가능하며 금융상품몰에서 ‘카카오뱅크 주택담보대출’ 상품을 찾아 신청하시면 금리 및 한도는 2~3분 만에 조회가 됩니다.
단 서류제출 가능시간은 평일 및 토요일 08시부터 22시까지이며 일요일과 공휴일엔 서류제출이 불가합니다.
대출금 실행 입금 가능시간은 아래와 같습니다.
주택구입자금일 경우 08시 이후 자동 실행됩니다.
생활안정자금일 경우 06시 이후부터 신청한 분이 직접 실행하면 입금됩니다.
토요일/일요일/공휴일은 대출금 입금 실행이 불가하니 이점 참고 하시길 바랍니다.
특히 중요한 점은 주택구입자금일 경우 잔금일 20일 이전까지 신청하시길 바라며 생활안정자금일 경우 실행일 15일 이전까지 신청하시길 바랍니다.
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이상으로 카카오뱅크 주택담보대출 상품에 대한 정보를 알아보았습니다.
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