카카오뱅크 주택담보대출 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리도록 하겠습니다.
카카오뱅크는 인터넷은행으로 간편하게 비대면으로 시간에 큰 제약 없이 신청이 가능해 많은 인기를 누리고 있습니다.
영업점을 두지 않는 대신 아낀 영업비용을 통해 금리를 조금 싸게 해주는 등 카카오뱅크 주택담보대출에 대해 알려드릴 예정이며 글 하단에 다른 은행의 주택담보대출 상품에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.
카카오뱅크 주택담보대출 정보
Contents
카카오뱅크 주택담보대출 자격 조건
카카오뱅크 주택담보대출은 아래의 기준을 모두 충족하면 가능합니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현 직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 분)
- 주택구입자금은 무주택 또는 1주택세대만 가능하며 생활안정자금은 1주택 세대일 경우 가능
- 주택 보유 수 산정 대상은 세대원이 모두 내국인인 분
- 연체 및 부도정보 등 신용도 판단정보 등재 사실이 없는 분
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 분
- 카카오뱅크에 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 분
- 금융사기 관련 기록이 없는 분
카카오뱅크 주택담보대출의 가능한 대상 주택 요건은 아래의 기준을 모두 충족하면 가능합니다.
- KB시세가 있는 아파트
- 본인 단독 소유 또는 배우자와 공동소유
- 카카오뱅크에 채권보전에 지장이 없는 아파트
단 신청 및 승인 시점에 투기지역/ 투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금반환 목적의 생활안정자금 대출이 불가합니다.
단 생애 최초 주택구입인 경우네는 시세 15억원 초과 여부와 상관 없이 주택구입자금대출 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 한도 및 금리
대출한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억원까지 가능하며, 담보가격 , 지역, 대출기간, 주택보유수, 대출목적, 개인의 신용과 상환능력 및 부채현황 등에 따라 한도가 차등 적용되므로 실제로 신청해보아야 알 수 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 상품의 최소 대출 신청 가능금액은 2천만원 이상입니다.
대출금리는 변동금리, 혼합금리이냐에 따라 달라지며 아래와 같습니다.
대출금리는 기준금리 + 가산금리를 적용합니다.
변동금리 대출 : 최저 연 3.802% ~ 5.597%
혼합금리 대출 : 최저 연 5.305% ~ 6.457%
카카오뱅크 주택담보대출 기간 및 상환방법
대출기간은 청년이냐, 일반이냐 나이에 따라 기간이 조금 아래와 같이 달라집니다.
청년(만 39세 이하)일 경우 15년, 25년, 35년, 45년
일반(만 40세 이상)일 경우 15년, 25년 ,35년, 40년
나이 기준은 대출 신청 시점을 기준으로 합니다.
대출을 상환하는 방법은 원금균등, 원리금균등분할상환을 통해서 상환하게 됩니다.
원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정 금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 상환 계획을 짜기 쉽습니다.
원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자비용이 줄어든다는 장점이 있습니다.
단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭습니다.
두 상환방법 중 같은 대출 조건 일 때 이자 비용이 더 저렴한 상환방법은 계산하기는 조금 번거롭지만(그렇게 번거롭지도 않음) 원금균등분할상환으로 저라면 원금균등분할상환방법을 통해 상환하겠습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 기타사항 및 신청방법
이 상품은 중도상환해약금이 면제라 여유자금이 있다면 언제든 갚아 이자비용을 아낄 수 있습니다.
인지세란 대출 거래 약정 시 내는 세금으로 5천만원 이하까지는 비과세이지만 대출금액이 5천만원 초과일 경우 7만원 , 1억원 초과일 경우 15만원의 인지세를 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
대출 진행 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.
인증서를 통한 제출 서류
- 재직 및 사업 확인서류(건강보험 자격득실확인서 / 납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류 (소득금액증명원 등)
- 주민등록등본/ 주민등록초본
- 가족관계증명서
위 서류들은 인증서를 통해 자동제출 됩니다.
이미지(사진)를 통한 제출 서류
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금일 경우)
- 등기필정보(생활안정자금일 경우)
- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금일 경우)
주택담보대출_상품설명서_최종_20220701_시행 (2).pdf0.70MB
이 상품은 인터넷 전문 상품 답게 비대면으로 하기 때문에 일요일, 공휴일을 제외한 평일 토요일에는 08시부터 22시까지 신청이 가능합니다.
대출의 한도 및 금리가 나오면 아래 자금에 따라 대출금 실행이 진행됩니다.
주택구입자금일 경우 08시 이후 자동실행
생활안정자금일 경우 06시부터 16시에 고객이 직접 실행
단 대출금 입금 실행은 토요일/일요일/공휴일일 경우 실행이 불가한 점 참고 하시길 바랍니다.
이 상품을 신청하려면 아래 카카오뱅크 앱 설치 후 간편하게 신청이 가능합니다.
계좌가 있는 분들은 로그인 후 금융상품몰에서 카카오뱅크 주택담보대출 상품을 찾아 신청해보시면 되고 계좌가 없더라도 간편하게 비대면으로 계좌 개설이 가능하니 계좌 개설 후 신청 하시면 됩니다.
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이상으로 카카오뱅크 주택담보대출 상품에 대해 알아보았습니다.
아래는 다른 은행의 주택담보대출 상품 외 여러 금융정보 및 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.