부산은행 신혼부부 전세자금대출 조건 한도 금리 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
이 상품은 부산, 울산, 경남 지역에 임차보증금 3억원 이하의 임대차 계약을 체결한 3개월 내 결혼예정자 또는 혼인 신고 후 7년 이내인 신혼부부를 위한 상품입니다.
부산은행 신혼부부 전세자금대출 정보
Contents
부산은행 신혼부부 전세자금대출 자격 조건
이 상품 대출 자격 조건은 아래와 같습니다.
- 부산, 울산, 경남지역에 임차보증금 3억원이하 임대차계약을 체결한자로서 임차보증금의 5%이상 지급한 세대주
- 3개월 내 결혼예정자 또는 혼인신고후 7년이내 신혼부부
- 본인과 배우자(결혼예정자를 포함)의 합산한 주택보유수가 1주택 이내인 자. 다만, 합산한 주택보유수가 1주택인 자는 본인과 배우자의 합산한 연소득이 1억원을 초과하거나 보유주택의 가격이 9억원을 초과하는 경우 취급 불가, 보유 주택이 투기·투기과열지구 내 취득시점 시가 3억원 초과 아파트인 경우 취급 불가
- 한국주택금융공사 보증서를 발급받은 자
한국주택금융공사 보증서 발급은 대출을 실제로 신청해보아야 보증서 발급이 가능한 지 알 수 있습니다.
부산은행 신혼부부 전세자금대출 한도 및 금리
대출한도는 임차 보증금의 90% 이내에서 가능하며 최고 2억원까지 가능합니다.
대출금리는 기준금리 + 가산금리 – 우대금리를 적용합니다.
우대금리 조건은 아래와 같습니다.
가: 상품별 대출 거래 실적 연동 옵션 감면금리 항목 최대 0.4%
- 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.2%
- 신용카드회원(신규발급 포함) – 매 3개월간 사용금액 1백만원 이상 0.10% – 매 3개월간 사용금액 2백만원 이상 0.20%
- 매 3개월간 예금평잔 1.5백만원 또는 요구불예금평잔 1백만원 경우 0.20%
나: 부동산 전자계약 감면금리 0.2%
위 기준금리 + 가산금리 – 우대금리를 최종 적용하며 현재 기준금리가 많이 오른 상태이며 최저금리 기준 연 4.86% 입니다.
부산은행 신혼부부 전세자금대출 기간 및 상환방법
대출기간은 1년 이상 3년 이내로 임대차 계약 만료일을 만기일로 기준합니다.
대출기간을 연장하고 싶은 경우 1회 3년 이내로 연장하되 최초 대출일 포함 10년까지 연장이 가능합니다.
상환방법은 만기일시상환, 원금균등분할상환방식이 있습니다.
만기일시상환이란 말 그대로 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하다가 만가일에 원금을 한번에 갚는 방법입니다.
원금균등분할상환이란 대출원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자비용이 줄어든다는 장점이 있습니다.
상환방법을 선택할 때는 자신이 추후 여유자금이 있는지에 대해 먼저 고민해보고 소득은 꾸준한지에 대해 고민해보는 것이 좋습니다.
만일 여유자금 및 지속적인 소득이 없는 분들이라면 만기일시상환이 적합하고, 여유생활자금도 있고 지속적인 소득도 있다 하시는 분들은 원금균등분할상환방법을 선택하여 대출 원금을 갚아가며 이자 비용을 줄일 수 있어 추천드립니다.
자신이 잘 생각하셔서 결정하시면 됩니다.
부산은행 신혼부부 전세자금대출 기타사항 및 신청방법
이 상품은 중도상환수수료가 존재하는 상품으로 대출 기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 중도상환수수료 1%를 같이 반환해야합니다.
단 원금균등분할상환을 통해 지속적으로 약속하고 상환하게 되면 이런 중도상환수수료는 들지 않습니다.
대출 신청 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.
- 확정일자부 임대차 계약서
- 소득확인서류
- 재직확인서류
- 혼인증빙서류
- 임차대상목적물 건물등기사항전부증명서
- 계약금 지급영수증
- 주민등록등본, 가족관계증명서(필요 시), 주민등록초본(필요 시)
- 신분증
위 서류 외에 추가 서류가 사람에 따라 필요할 수 있습니다.
대출을 진행하게 된다면 인지세라는 것이 있습니다.
인지세란 대출 신규 약정 시 내는 세금으로 대출금액에 따라 아래와 같이 인지세가 정해지며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
대출 신청은 영업점 방문을 통해 신청하시면 되며 보다 더 자세한 사항을 상담원을 통해 상담 받고 싶으시다면 아래 부산은행 홈페이지를 통해 상담예약 신청 후 상담을 받을 수 있으니 참고 하시길 바랍니다.
대출상세보기>대출상품상세조회>대출상품>대출>금융상품 | 부산은행(BHP0902) (busanbank.co.kr)
이상으로 부산은행 신혼부부 전세자금대출 상품에 대한 정보를 알아보았습니다.
아래는 여러 유용한 정보를 남겨두었으니 필요한 정보가 있다면 참고 하시길 바랍니다.