신한은행 아파트담보대출 금리 서류 한도 조건 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
신한은행 주택담보대출 상품은 아파트만 되는 상품으로 그 외 다른 주택(다가구, 다세대 등) 담보대출 상품을 글 하단에 두었으니 참고 하시길 바랍니다.
신한은행 아파트담보대출 정보
Contents
신한은행 아파트담보대출 자격 조건
이 상품은 만 19세 이상이면서 아파트를 담보로 제공하는 분들이라면 가능하며 소득증빙도 가능해야 대출 자격이 됩니다.
또한 신한은행의 심사기준을 충족해야 가능합니다.
신한은행 아파트담보대출 한도 및 금리
대출한도는 대출 조건에 따라 차등 적용되며 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한 도율로 산출합니다.
주택담보대출 가능한 도율은 지역별, 담보종류별, 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지 가능합니다.
주택담보대출 보유 여부 및 DTI,대출 구조, 소득 추정으로 보는 소득 산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있습니다.
그냥 쉽게 한번 신청해보시면 알 수 있다고 말씀드릴 수 있겠습니다.
대출금리는 금리구분에 따라 아래와 같이 달라집니다.
최종 적용금리는 기준금리 + 가산금리 – 우대금리를 적용하며 우대금리 조건은 아래와 같습니다.
신한은행 아파트담보대출 기간 및 상환방법
아파트담보대출의 기간은 10년 6개월부터 40년까지 가능하며 만기일은 10년 6개월 부터 월 또는 년 단위로 만기일 지정이 가능합니다.
거치기간은 최대 10년 범위 안에서 대출 기간의 3분의 1까지 월 단위로 거치기간을 설정할 수 있습니다.
거치기간이란 원금을 상환하지 않고 이자만 납부하는 기간을 말합니다.
상환은 원리금균등, 원금균등분할상환을 통해 상환하게 됩니다.
원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 및 원금을 합해 대출기간으로 나눈 뒤 매번 일정 금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 매달 일정하여 계획적인 상환이 가능합니다.
원금균등분할상환이란 대출 원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자 비용은 줄어들게 됩니다.
단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금 번거롭습니다.
두 상환방법 중 하나를 고르자면 원금균등분할상환을 선택할 것이며 그 이유는 같은 대출 조건일 때 이자비용이 상대적으로 더 저렴하기 때문입니다.
신한은행 아파트담보대출 기타사항 및 신청방법
대출 진행 시 인지세가 존재합니다.
인지세란 대출 거래 신규 약정 시 내는 세금으로 대출 금액에 따라 아래와 같이 차등 적용되고 발생한 인지세는 고객과 은행이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
추가 사항
이 상품을 신청하려면 영업점 방문을 통해서도 가능하지만 아래 신한은행 앱인 신한 쏠앱 설치 후 비대면으로 간편하게 신청도 가능합니다.
아래 앱 설치 후 계좌가 있는 분들은 로그인 한 뒤 금융상품몰에서 “신한주택대출(아파트)” 상품을 찾아 신청하시면 되고 계좌가 없더라도 비대면으로 간편하게 계좌 개설이 가능하므로 개설 후 신청하시면 됩니다.
App Store에서 제공하는 신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹 (apple.com)
신한 쏠(SOL)-신한은행 스마트폰 뱅킹 – Google Play 앱
이상으로 신한은행 아파트담보대출 상품에 대한 정보를 알아보았습니다.
아래는 여러 유용한 정보를 남겨두었으니 필요한 정보가 있다면 참고 하시길 바랍니다.