케이뱅크 아파트담보대출 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.
케이뱅크는 인터넷 전문은행으로 영업점을 두지 않는 대신 간편하게 비대면으로 대출 신청이 가능하고 카카오뱅크, 토스뱅크처럼 인기가 많은 은행입니다.
케이뱅크 아파트담보대출 상품 외 다른 은행들의 아파트담보대출 상품을 글 하단에 남겨두었으니 참고하시길 바랍니다.
케이뱅크 아파트담보대출 정보
Contents
케이뱅크 아파트담보대출 자격 조건
이 상품의 자격 조건은 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유 고객이거나 아파트를 구입하려는 분이면 가능하고 근로소득자, 사업소득자, 연금소득자, 프리랜서 등 소득확인이 가능하면 가능합니다.
단 케이뱅크의 내부 심사기준을 충족해야 합니다.
케이뱅크 아파트담보대출 한도 및 금리
대출한도는 LTV/DTI/DSR 등 규제범위 내에서 아파트 소재지 아파트 시세 ,개인 소득 및 부채현황 등에 따라 차등 적용되며 자금 용도에 따라 아래와 같이 대출 한도가 달라집니다.
구입자금 대출의 경우 최대 10억원까지 가능합니다.
대환대출의 경우 최대 10억원까지 가능하며 보유한 주택담보대출의 대출금액 이내로 기존 대출 전액 대환조건으로 가능합니다.
생활안정자금 대출의 경우 매년 최대 2억원까지 가능합니다.
대출금리는 기준금리 + 가산금리를 적용하며 아래와 같습니다.
이 상품은 금리인하요구권이 가능한 상품입니다.
케이뱅크 아파트담보대출 기간 및 상환방법
대출기간은 최소 10년부터 최대 40년 내 5년 단위로 신청이 가능하며 거치기간 1년 지정이 가능합니다.
거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.
대출 실행 후 대출 기간의 변경이 불가능하니 잘 생각하셔서 결정하시길 바랍니다.
상환은 원금균등,원리금균등분할상환 방법 중 선택하여 가능합니다.
원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자 비용이 줄어든다는 장점이 있습니다.
단 매월 갚는 금액이 달라 계산하기가 조금 번거로울 수 있습니다.
원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출 기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 계획적인 자금운영이 가능해 소득 및 지출이 일정한 정액소득자에게 적절한 상환방법입니다.
두 상환방법 중 하나를 선택하자면 저는 원금균등분할상환방법을 선택할 것이며 그 이유는 같은 대출 조건일 경우 원금균등분할상환이 내는 이자 비용이 좀 더 저렴하기 때문입니다.
케이뱅크 아파트담보대출 기타사항 및 신청방법
3년 이후에는 중도상환해약금이 면제여서 여유자금이 있다면 언제든 갚아 이자비용을 줄일 수 있습니다.
대출 관련 비용은 아래와 같습니다.
인지세란 대출 거래 신규 약정 시 내는 세금으로 대출 금액에 따라 정해지며 이 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
대출 진행 시 필요서류는 아래와 같습니다.
근로소득자(직장인)일 경우
필수서류
자동제출 서류는 주민등록표 가족관계증명서, 초본, 건강보험자격득실확인서, 근로소득 원천징수영수증
촬영제출 서류는 매매계약서(구입자금), 등기권리증(대환대출) 및 생활안정자금
선택제출 서류는 촬영제출로 갑종 근로소득 원천징수영수증, 갑근세 납세필 증명서 및 급여명세표 중 소득을 증명할 수 있는 서류
사업소득자일 경우
필수서류
자동제출 서류는 주민등록표, 가족관계증명서, 초본, 사업자등록증명원, 소득금액증명원
촬영제출 서류는 매매계약서(구입자금일 경우), 등기권리증(대환대출 및 생활안정자금일 경우)
연금소득자일 경우
필수서류
자동제출 서류는 주민등록표 초본,,가족관계증명서, 소득금액증명원
촬영제출 서류는 매매계약서(구입자금일 경우), 등기권리증(대환대출 및 생활안정자금일 경우)
선택제출 서류는 소득을 증명할 수 있는 서류(연금지급내역서, 연금수급권자 확인서, 연금통장 사본 등)
프리랜서일 경우
필수서류
자동제출 서류는 주민등록표 ,초본, 가족관계증명서, 소득금액 증명원
촬영제출 서류는 매매계약서(구입자금일 경우), 등기권리증(대환대출 및 생활안정자금일 경우)
선택제출 서류는 소득을 증명할 수있는 서류(거주자의 사업소득원천징수 영수증, 종합소득세 신고자용 소득금액증명원 등)
위 필수서류는 반드시 제출 되어야 하는 서류로 제출이 완료되면 대출심사가 진행됩니다.
선택서류의 경우 대출진행을 위해 꼭 필요한 서류는 아니지만 조금 더 유리한 조건을 받으려면 직접 추가제출하거나 심사과정에서 안내받아 제출합니다.
자동제출 서류의 경우 공동인증서를 통해 정부24 , 국세청 등 정부기관에서 자료를 자동으로 제출하는 서류입니다.
촬영제출 서류는 사진으로 촬영하여 제출해야 하는 서류입니다.
위 서류 외 공통 제출 서류는 아래와 같습니다.
구입자금일 경우 매매계약서를 촬영하여 제출해야 합니다.
대환대출 및 생활안정자금의 경우 등기권리증(등기필증)의 보안스티커를 제거하고 일련번호를 입력해야 합니다.
일련번호가 없을 경우 사진으로 촬영하여 제출하여도 됩니다.
여기서 보안스티커는 명의자 본인 또는 명의자에게 허락을 받은 제 3자가 제거 할 수 있습니다.
대출 신청 시 꼭 확인해야 하는 정보
생활안정자금
대출 신청은 아래 케이뱅크 앱을 통해 신청이 가능하며 계좌가 있는분들은 앱 설치 후 금융상품몰에 들어가 케이뱅크 아파트담보대출 상품을 찾아 신청하시면 되고 계좌가 없더라도 비대면으로 간편하게 계좌개설이 가능하니 개설 후 신청하시면 됩니다.
케이뱅크 (Kbank) – make money – Google Play 앱
App Store에서 제공하는 케이뱅크 (Kbank) (apple.com)
이상으로 케이뱅크 아파트담보대출 상품에 대한 정보를 알아보았습니다.
아래는 다른 은행들의 아파트담보대출 상품 외 여러 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.